Maison à vendre 4 pièces SAINT THOIS (29520)- 3 chambres- surface habitable 120.27m2- Avec sous-sol- parcelle de 3922m2- dépendance de 225m2

-------SOUS COMPROMIS----LES VISITES SONT SUSPENDUES----
A découvrir en exclusivité Capifrance, cette charmante maison de campagne située dans la commune de Saint Thois, à 4 kms du bourg et à 10 minutes de Briec. Un arrêt de bus scolaire se trouve à moins de 350 mètres pour assurer l'autonomie des enfants.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pelés.
Passer 3 marches, la cuisine aménagée exposée Sud-ouest vous permettra d'accéder directement à la terrasse qui surplombe le jardin et la cour. De nombreux rangements et placards facilitent l'optimisation de l'espace.
Une salle d'eau récemment rénovée (2019) ainsi qu'un WC indépendant concluent ce niveau.
L'étage se consacre à la partie nuit, avec ses 3 belles chambres lumineuses et confortables (entre 11 et 14m2).
Une salle d'eau avec WC intégrés assure le confort sanitaire et le dressing attenant facilite l'organisation pour toute la famille.
Le sous-sol présente la buanderie/chaufferie, un espace garage ainsi qu'un petit atelier.
Le plus de cette maison qui la rend authentique est qu'elle bénéficie d'une salle attenante de plus de 220m2. Cette ancienne salle des fêtes où l'on célébrait les mariages est un véritable atout pour les personnes en recherche d'espace couvert.
Enfin, le jardin de près de 3000m2 saura faire le bonheur des petits et grands aux beaux jours. Une cour permet de faire stationner plusieurs véhicules en plus du garage.
Les + : assainissement individuel conforme- Performance énergétique- Mode chauffage alimenté par une pompe à chaleur qui assure l'eau chaude et le chauffage.
Alors si cette maison répond à vos critères, appelez moi!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.950346